Вопросы и ответы

31.05.2024
Как может быть истребована задолженность по оплате ЖКУ и как ее можно реструктизировать?

Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила №354)). Задолженность по коммунальным платежам с потребителей может быть истребована в претензионном порядке, либо взыскана в судебном порядке путем обращения в суд общей юрисдикции в рамках приказного или искового производства.

Потребитель может уведомляться о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг различными способами: посредством СМС-сообщения, телефонного звонка, сообщения электронной почты или через личный кабинет в ГИС ЖКХ и др. (пп. «е(3)» п. 32 Правил № 354). Также путем выставления долговых платежных документов с разъяснениями по образовавшейся задолженности и необходимости ее скорейшей оплаты (ч. 2-2.1 ст. 155 ЖК РФ).

Также возможна реструктуризация задолженности должника перед кредитором путем заключения соглашения о предоставлении ему отсрочки или рассрочки платежей (пени, часть суммы основного долга и др.) (ст. ст. 421, 450 ГК РФ, п. 75 Правил № 354).

На основании вышеизложенного сообщаем, что обязанность по взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги, а также право предоставления отсрочки или рассрочки оплаты коммунальных услуг (соглашение о реструктуризации) возложена на управляющую организацию.

Весь список