Вопросы и ответы

Нет, не вправе.

Лифты - это общее имущество собственников помещений в МКД. Содержание и ремонт лифтов и лифтового оборудования включены в плату за жилое помещение. Закон не разрешает ограничивать пользование лифтом для собственников в целях экономии  электроэнергии. Остановить лифты можно только для ремонта, замены или есть угроза вреда жизни, здоровью, имуществу граждан. Такие правила следуют из части 2.3 статьи 161 ЖК, подпункта "п" пункта 4 Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, подьемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах, утвержденных постановлением Правительства от 24.06.2017 №743, пункта 5.10.2 Правил №170.

За время, когда лифты не работают, управляющая МКД организация обязана провести собственникам перерасчет платы за жилое помещение. От причин, по которым лифты остановили, данная обязанность не зависит. Также за нарушение требований к организации безопасного использования и содержания лифтов управляющей организации могут назначить штраф по части 1 статьи 9.1.1 КоАП.