Вопросы и ответы
Да, вправе.
6 апреля 2024 года вступил в силу Закон от 06.04.2024 № 67-ФЗ (далее – Закон № 67-ФЗ), который в том числе изменил правила взаимодействия управленцев и операторов связи.
Заключенные до 6 апреля договоры между оператором связи и управляющей МКД организацией, которые предусматривают плату за пользование общим имуществом, необходимо расторгнуть, но только по требованию любой из сторон этого договора. Такое правило установлено частью 4 статьи 3 Закона № 67-ФЗ.
Закон № 67-ФЗ не предусматривает последствия нерасторжения договора, в том числе при отсутствии требования со стороны провайдера. Соответственно, договор продолжает действовать, пока провайдер или управленец не потребуют его расторгнуть.
Обязательства необходимо исполнять надлежащим образом согласно условиям обязательства. На это указывает часть 1 статьи 309 ГК. Поэтому при наличии действующего договора УО вправе выставлять оплату по общим правилам в рамках условий заключенного договора, то есть выставлять счета провайдеру за пользование общим имуществом до даты расторжения.