В соответствии со ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ (ред. от 11.06.2021) "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Таким образом, собственники жилых и (или) нежилых помещений обязаны оснастить помещения индивидуальными приборами учета потребляемых энергетических ресурсов (далее – ИПУ), кроме ИПУ электроэнергии, такая обязанность возложена на «Гарантирующего поставщика».

Кроме того, в соответствии с п. 81.13 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила № 354) в случае выхода ИПУ из строя обеспечить устранение выявленной неисправности (провести ремонт, осуществить замену) обязан потребитель. Точно так же на основании п.п. «д» п. 34 Правил № 354 обязанность обеспечивать проведение поверок ИПУ возложена на потребителя.

Под потребителем понимается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги (п. 2 Правил № 354). Следовательно, наниматели жилых помещений и члены их семей являются потребителями коммунальных услуг и на них возложена обязанность по проведению замены, поверки ИПУ, что признано законным Решением Верховного Суда Российской Федерации от 05.12.2014 № АКПИ14-1211.