Ответы на часто задаваемые вопросы

17.08.2021
Как приватизировать жилое помещение если человек, на которого оформлялась приватизация, умер?
Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде на условиях договора социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях,...
Читать дальше
11.08.2021
Что будет, если в МКД, который формирует фонд капремонта на спецсчете, не проведут ремонт по срокам региональной программы?
Если собственники помещений в таком доме не проведут капремонт в установлен ные программой сроки, орган местного самоуправления (далее – МСУ) примет решение о формировании фонда капремонта на счете регионального оператора. Такие последствия предусмотрены частью 7 статьи 170, частью 4 статьи...
Читать дальше
26.07.2021
Вправе ли УО, ТСЖ, РСО требовать от нового собственника квартиры долг за ЖКУ предыдущего собственника, если эта квартира перешла по договору дарения?
Нет, не вправе. Новый собственник не должен оплачивать задолженность за ЖКУ предыдущего собственника, кроме взносов на капитальный ремонт общего имущества. Собственник вносит плату за ЖКУ с момента возникновения права собственности на помещение ( п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК ). Правило распространяется и...
Читать дальше
15.07.2021
Вправе ли общее собрание собственников (ОСС) принять решение о времени проведения ремонтных работ в жилых помещениях МКД, которое будет отличаться от установленного в нормативных документах?
Нет, не вправе. Решение вопроса о времени проведения ремонтных работ не входит в компетенцию ОСС ( ч. 2 ст. 44 ЖК ). Такое время устанавливают региональные нормативные акты. Например, в Москве ремонтные работы в жилых и нежилых помещениях запрещены с 19 до 9 часов и с 13 до 15 часов, а также в...
Читать дальше
13.07.2021
Как рассчитать плату за ХВС и ГВС, если в квартире нет ИПУ и зарегистрированных жителей?
Плату за коммунальные услуги рассчитывают исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии — по нормативам потребления КУ и количеству проживающих граждан. Если в жилом помещении нет постоянно и временно проживающих, объем рассчитывают с учетом количества собственников этого помещения....
Читать дальше
28.04.2021
Какие есть безналичные способы оплаты за ЖКУ?
Существуют следующие возможные способы оплаты жилищно-коммунальных услуг безналичным способом: Клиенты Сбербанка могут воспользоваться сервисом Сбербанк Онлайн на любом устройстве с доступом в Интернет. Если управляющая организация использует Сайт с личными кабинетами для каждого собственника...
Читать дальше
11.03.2021
Большие счета за отопление: куда обращаться за перерасчетом
Для начала нужно письменно обратиться в управляющую компанию с запросом о предоставлении разъяснений по порядку начисления платы за коммунальную услугу отопления . Там должны предоставить письменный ответ и провести проверку начисления платы на основании этого заявления. Если собственника жилья не...
Читать дальше
10.02.2021
Вправе ли РСО начислить повышающий коэффициент при расчетах за электроэнергию, если истек срок поверки ОДПУ?
Нет, с 1 июля 2020 года не вправе. С июля 2020 года ОДПУ электроэнергии обязан устанавливать гарантирующий поставщик. ОДПУ должны установить и ввести в эксплуатацию в течение шести месяцев с даты, когда наступило одно из событий: - истек интервал между поверками или срок эксплуатации прибора учета...
Читать дальше

Полезные ссылки